Phân tích tính đầu tư

Thông tin chính thức giúp khách hàng quan tâm đánh giá hiệu quả tính đầu tư của dự án D’. Le Roi Soleil 

 1.SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN

Theo quy hoạch của UBND Thành Phố Hà Nội, các dự án xung quanh Hồ Tây chỉ được phép xây dựng từ 1 tới 5 tầng, rất ít dự án nhà cao tầng như dự án D’. Le Roi Soleil được phép xây dựng. Tất cả các dự án chung cư, nhà ở cao tầng có thời gian sử dụng là 50 năm hoặc lâu dài.

D’. Le Roi Soleill à dự án nhà ở cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An, quận Tây Hồ được phép xây nhà ở để bán có SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN.

2.CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Tất cả các căn hộ tại Tòa B được chủ đầu tư cam kết cho thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10%/ năm/ trong 10 năm.

Khách hàng chỉ cần Thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà.

Ngân hàng SHB cho vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% do chủ đầu tư chi phí trả toàn bộ lãi suất đến khi khách hàng bàn giao căn hộ.

Tặng 02 năm đầu phí dịch vụ quản lý tòa nhà.

3. CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT CHO THUÊ LẠI LỢI NHUẬN 10%/NĂM/TRONG 10 NĂM ĐỐI VỚI TÒA B

Với cam kết này đây là dự án đầu tiên và duy nhất tại Hà Nội có chính sách cam kết cho thuê lại. Nhiều khách hàng sẽ băn khoăn nên đầu tư vào biệt thự biển hay condotel, bởi các dự án này cũng có cam kết lợi nhuận cho thuê lại khi khách hàng mua căn hộ. Tuy nhiên, D’.Le Roi Soleil Quảng An là duy nhất về vị trí, là dự án duy nhất còn lại trên bán đảo Quảng An, nên khả thi hơn rất nhiều so với các kênh đầu tư trên.

 Hoàn vốn 50% chỉ sau 5 năm khi đầu tư vào D’.Le Roi Soleil Quảng An – Dự án căn hộ khách sạn tại bán đảo Quảng An là một trong những cam kết khẳng định lợi nhuận vượt trội khi khách hàng lựa chọn đầu tư vào .

4. MẶT BẰNG GIÁ ĐẤT TẠI QUẢNG AN

Giá bán đất tại đường Đặng Thai Mai : 300tr/m2 (đường chính) ; từ 130tr-200tr/m2 (ngõ). Hầu hết đất ở đây là chưa có sổ đỏ, chỉ được cấp sổ xanh. Trong ngõ 35 Đặng Thai Mai nhà 100m2 rao bán 162tr/m2.

Trong ngõ 31 Xuân Diệu: 85m2, 6 tầng, 160tr/m2

Cũng trong ngõ 31 Xuân Diệu: 185m2, giá 30 tỷ (162tr/m2)

Không có tin rao bán đất mặt đường Quảng An (tuy nhiên đất mặt đường Xuân Diệu 250-350tr/m2)

5. CON SỐ THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TẠI QUẢNG AN

Khu vực Quảng An:

1. Một số dự án xung quanh Soleil:

• Hotel : Fraser Suites, Elegant Suites, Sedona Suites, KS Công Đoàn Quảng Bá, Oriental Palace, Sum villa, Tây Hồ Villa, Intercontinental
•  Education : Trường Tiểu học Quảng An, Trường THCS Quảng An, Trường song ngữ, trường Quốc tế QSI, Dreamhouse School (?), London College for fashion& design
• Company: Cty Đầu tư PTXD nhà Tây Hồ, Cty TNHH Tây Hồ MTV, Trung tâm du lịch & dịch vụ 41 Tây Hồ
• Historical place: Chùa Hoàng Ân, Chùa Phổ Linh, Nhà thờ Quảng Bá, Đình Làng Quảng Bá, Phủ Tây Hồ, đình làng Tây Hồ, chùa Tứ Liên, chùa Vạn Ngọc, đền Kim Ngưu.
• Others: Bể Bơi Sumvilla, Bể bơi Tây Hồ Villa, Sân bongs Quảng An, Sân quần vợt Quảng Bá, Tennis Tây Hồ, vườn hoa Quảng An, vườn kiến trúc sinh thái, Bệnh viện Quốc Tế SOS (trong Fraser Suites), hồ Tứ Liên, hồ Hùng Đông, ao chùa Tây Hồ, Đầm Trị, Đầm sen Tây Hồ, Đại sứ quán Angola, chợ Quảng An, chợ hoa.

1. Thống kê về giá căn hộ cho thuê/ bán xung quanh Soleil:

• Giá bán nhà đất: giao động 150tr – 350tr/m2 (7.500-17.500USD psm)
• Giá cho thuê căn hộ dịch vụ thống kê

Để được giải đáp những thắc mắc hiện tại về vấn đề đầu tư các dự án căn hộ khách sạn D’.Le Roi Soleil quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp HOTLINE :